Hồ sơ xin trích lục thửa đất năm 2024

Bài viết: Hồ sơ xin trích lục thửa đất năm 2024 tại Website Luật Sư Bắc Ninh

Việc xin trích lục thửa đất là một quy trình quan trọng trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai tại Việt Nam. Để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và tuân thủ pháp luật, việc xin trích lục thửa đất phải tuân thủ các quy định cụ thể được quy định trong Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn liên quan. Bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định khi xin trích lục thửa đất. Mời bạn đọc tham khảo hồ sơ xin trích lục thửa đất năm 2024 trong bài viết dưới đây của Luật sư Bắc Ninh nhé!

Hồ sơ xin trích lục thửa đất năm 2024

Quy trình xin trích lục thửa đất yêu cầu cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu phải chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác. Hồ sơ xin trích lục thửa đất bao gồm các tài liệu như đơn xin trích lục thửa đất, bản sao giấy tờ chứng minh nhân dân hoặc giấy phép kinh doanh (đối với tổ chức), bản đồ địa chính, bản vẽ kỹ thuật, và các tài liệu khác liên quan đến đất đai cần trích lục.

Theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT Hồ sơ cấp trích lục bản đồ địa chính cần có những giấy tờ sau

• Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai;
• Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất;
• Giấy tờ pháp lý cá nhân của người xin trích lục;
• Giấy ủy quyền nhờ người khác thực hiện;
• Giấy tờ pháp lý của người được ủy quyền.

Thủ tục xin trích lục thửa đất

Hồ sơ xin trích lục thửa đất sẽ được nộp tại cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền. Thông thường, đây là cơ quan nhà nước cấp huyện hoặc thành phố trực thuộc trung ương. Cơ quan này sẽ tiếp nhận và xem xét hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của tài liệu. Sau đó, cơ quan quản lý đất đai sẽ tiến hành quy trình xác minh và định giá thửa đất.

Căn cứ theo Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT Trình tự, thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu tại văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã.

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết

Khi nhận được phiếu yêu cầu hợp lệ thì văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

• Cung cấp trích lục bản đồ cho người có yêu cầu;
• Thông báo nghĩa vụ tài chính cho tổ chức, cá nhân (nếu có);
• Nếu từ chối cung cấp thông tin phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Lưu ý một số trường hợp không cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

• Phiếu yêu cầu có nội dung không rõ ràng, cụ thể;
• Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân;
• Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định pháp luật;
• Người yêu cầu không thực hiện nghĩa vụ tài chính (không trả phí nếu thuộc trường hợp phải nộp).

Bước 3. Trả kết quả

• Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; nếu nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.
• Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn được xác định theo thỏa thuận.

Như vậy, trích lục bản đồ địa chính là một hình thức cung cấp, xác thực thông tin thửa đất trong trường hợp cá nhân, tổ chức có yêu cầu cấp trích lục bản đồ địa chính thì cần chuẩn bị các giấy tờ đã nêu trên.

Lệ phí trích lục thửa đất

Việc xin trích lục thửa đất không chỉ đảm bảo quyền lợi của cá nhân hoặc tổ chức trong việc sử dụng đất đai, mà còn góp phần vào quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế và xã hội của địa phương. Qua việc xin trích lục thửa đất, các bên có thể tận dụng tối đa tiềm năng và giá trị của đất đai, góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước.

Theo quy định tại Điều 9 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, tổ chức hoặc cá nhân có yêu cầu trong việc cung cấp thông tin về đất đai phải trả phí trích lục bản đồ địa chính, trừ các trường hợp sau:

• Phạm vi yêu cầu cung cấp nằm trong cơ sở dữ liệu về đất đai hoặc các thông tin về giá đất, thủ tục hành chính, kế hoạch, quy hoạch hoặc văn bản pháp luật về đất đai
• Mục đích yêu cầu cung cấp nhằm phục vụ cho quốc phòng, an ninh, yêu cầu trực tiếp của lãnh đạo Đảng và Nhà nước, tình trạng khẩn cấp
• Đáp ứng mục đích thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai của cơ quan có thẩm quyền (Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cơ quan tài nguyên và môi trường ở địa phương, Ủy ban nhân dân các cấp)

Như vậy, trong trường hợp cá nhân, tổ chức có yêu cầu cấp trích lục bản đồ địa chính không thuộc các trường hợp trên phải trả các khoản phí và chi phí quy định tại Điều 16 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT sau:

• Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai.
• Chi phí in ấn, sao chụp.
• Chi phí gửi tài liệu (nếu có).

Theo quy định tại Thông tư 250/2016/TT-BTC, các phí và chi phí này sẽ do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định.

Mời bạn xem thêm:

• Dịch vụ tư vấn trích lục hộ tịch tại Bắc Ninh nhanh chóng, trọn gói
• Trích lục thửa đất xin ở đâu theo quy định?
• Dịch vụ tư vấn trích lục hộ tịch tại Bắc Ninh nhanh chóng, trọn gói

Thông tin liên hệ:

Luật sư Bắc Ninh đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Hồ sơ xin trích lục thửa đất năm 2023”. Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng về các vấn đề pháp lý.

Câu hỏi thường gặp